Franquicia Urban PSI

1. HISTORIA Y CONCEPTO DE NEGOCIO

La Franquicia Urban PSI fue fundada en Valencia en 2022, emergiendo de la experiencia de su CEO, un profesional con más de dos décadas en el sector inmobiliario. Nuestro concepto rompe con el formato de la agencia inmobiliaria tradicional. No somos un bróker especulativo ni un curso de formación sin soporte.

Concepto de Negocio: Somos la red pionera en España de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) especializada en generar alta rentabilidad para inversores terceros, enfocándonos en la gestión de alquiler por habitaciones y el alquiler tradicional. Hemos desarrollado una metodología exhaustiva (compra, reforma y gestión) que ofrece a los inversores rentabilidades medias de entre el $10\%$ y el $15\%$ anual. El franquiciado gestiona estas operaciones para inversores, asegurando la recuperación de su inversión inicial en un plazo inferior a un año.

2. PRODUCTOS Y/O SERVICIOS QUE COMERCIALIZA

El franquiciado de Urban PSI comercializa un servicio integral de gestión de rentabilidad inmobiliaria para terceros (el franquiciado no compra inmuebles). Los servicios se articulan en un ciclo de cuatro fases:

• Captación Activa: Localización de inmuebles con potencial de rentabilidad y captación de clientes inversores.

• Optimización del Activo: Coordinación de proyectos de reforma, interiorismo y Home Staging para maximizar la renta del alquiler.

• Gestión del Arrendamiento: Puesta en alquiler (por habitaciones o tradicional) y gestión completa para lograr el $95\%$ de ocupación real que maneja la red (más de 500 habitaciones gestionadas).

• Administración Financiera: Servicio de reporting detallado y transparente al inversor, y administración continua de la propiedad.

3. VENTAJAS

La Franquicia Urban PSI ofrece un marco de éxito con beneficios que minimizan el riesgo del emprendimiento:

• Modelo Asset-Light: Sin necesidad de local comercial, stock de inmuebles ni una gran inversión inicial.

• Soporte de Leads Centralizado: La Central te suministra leads reales y activos de inversores, asegurando el arranque de tu negocio.

• Formación y Acompañamiento: Programa intensivo inicial de 80 horas, más tres meses de acompañamiento directo y soporte 360° permanente.

• Acceso a la AEPSI: Pertenencia a la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario, garantizando formación continua y avanzada (fiscalidad, IA, prevención de blanqueo de capitales).

• Exclusividad Territorial: Te aseguras la explotación del modelo en tu zona.

• Resultados Comprobados: Un modelo sólido, rentable y escalable, con resultados visibles y tangibles desde el primer día.

4. ¿QUÉ PERFIL DE FRANQUICIADO BUSCAMOS?

Buscamos profesionales que deseen construir un negocio propio bajo un paraguas de éxito probado, con capacidad de gestión y enfoque al cliente. El perfil ideal para la Franquicia Urban PSI es aquel que:

• Busca una inversión real para capital inactivo, evitando el riesgo especulativo.

• Tiene habilidades de gestión, negociación y está orientado a resultados.

• Desea ser el motor de un negocio sin necesidad de tener experiencia previa en el sector inmobiliario tradicional (la formación se encarga de ello).

• Valora la transparencia, el soporte experto y la posibilidad de trabajar con activos tangibles y rentables.

Si buscas una oportunidad para generar un negocio inmobiliario propio, escalable y acompañado, la Franquicia Urban PSI te ofrece un camino de baja inversión y alta rentabilidad.